2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
大田区
122.3万円/㎡
前年比+13.1%
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ディアナコート大森山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
2021年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
11,671万円
166.0万円/㎡
6,175
9,839
13,504
17,168
AI査定結果
推定相場価格
11,671万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,839万円〜13,504万円
140.0万円/㎡〜192.1万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ディアナコート大森山王
12,800万円（182.1万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は160.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 12,800万円 | 182.1万円 | 3階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 7,980万円 | 147.3万円 | 1階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/03 | 9,980万円 | 184.2万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 8,200万円 | 151.3万円 | 1階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,250万円 | 152.3万円 | 1階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 8,380万円 | 152.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 10,980万円 | 156.3万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 8,180万円 | 151.0万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 11,800万円 | 168.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は160万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 12,800万円 | 182.1万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 11,500万円 | 141.7万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/19 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 10,500万円 | 154.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/29 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 10,980万円 | 142.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/01 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 8,980万円 | 141.9万円 | 63.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/29 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,980万円 | 221.3万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/03 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 13,480万円 | 188.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 11,980万円 | 221.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,800万円 | 166.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、大田区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.1万円）は大田区の平均と比較して48.9%割高です。
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1974年築 / 6階建 / 46戸 / RC造